تحلیل مهندسی زلزله در بیلیکدوزو؛ دیدگاه تخصصی دکتر مجید عقلمند
در سالهای اخیر، دغدغه امنیت جانی و مالی در برابر زلزله احتمالی استانبول، به یکی از اصلیترین فاکتورهای تصمیمگیری برای خریداران ملک تبدیل شده است. محله بیلیکدوزو (Beylikdüzü) به دلیل نوساز بودن و برجهای مدرن، جذابیت بالایی دارد؛ اما از دیدگاه مهندسی خاک و پی، این منطقه دارای پیچیدگیهای ساختاری است که تنها با نگاهی علمی میتوان آنها را تحلیل کرد.
۱. ساختار زمینشناسی و لایهبندی خاک
بیلیکدوزو بر روی لایههای رسوبی قرار گرفته است. از منظر ژئوتکنیک، این منطقه شامل تشکیلات "گورپینار" است که عمدتاً از سنگهای رسوبی نرم، رسهای حساس و لایههای ماسهای تشکیل شده است.
مسئله علمی: این نوع خاکها در هنگام وقوع زلزله، پتانسیل بالایی برای بزرگنمایی موج زلزله (Amplification) دارند. یعنی شدت تکانها در سطح زمین میتواند بیشتر از سنگبستر زیرین باشد.
۲. پدیده رانش زمین و پایداری شیبها
یکی از چالشهای اصلی در بخشهایی از بیلیکدوزو و آوجیلار، ناپایداری دامنههاست. به دلیل وجود لایههای رسی و نفوذ آبهای زیرزمینی، خطر لغزش زمین (Landslide) در هنگام لرزشهای شدید وجود دارد.
دیدگاه تخصصی: در پروژههای تحت نظارت ما، بررسی دفترچه محاسبات خاک و تستهای گمانهزنی (Standard Penetration Test) برای اطمینان از مهار این رانشها الزامی است.
۳. اندرکنش خاک و سازه (SSI)
در بیلیکدوزو، ارتفاع ساختمانها غالباً زیاد است. زمانی که یک سازه بلند بر روی خاکی با سختی کم قرار میگیرد، دوره تناوب ارتعاشی ساختمان تغییر میکند. اگر این دوره با فرکانس امواج زلزله هماهنگ شود، پدیده تشدید (Resonance) رخ میدهد که برای سازههای فاقد طراحی لرزهای دقیق، مخرب خواهد بود.
چرا باید در این منطقه به "املاک دکتر عقلمند" اعتماد کرد؟
خرید ملک در مناطقی مانند بیلیکدوزو نباید صرفاً بر اساس نمای ساختمان یا امکانات رفاهی باشد. دکتر مجید عقلمند با تکیه بر دکتری مهندسی عمران (ژئوتکنیک) از دانشگاه آنادولو، تنها مرجع تخصصی است که پیش از معرفی هر پروژه، فاکتورهای زیر را بررسی میکند:
آنالیز دفترچه ژئوتکنیک پروژه: بررسی دقیق تیپ خاک و انطباق آن با نوع پی (Piling یا Raft Foundation).
ارزیابی سیستمهای مقاوم لرزهای: اطمینان از اجرای صحیح دیوارهای برشی و سیستمهای میراگر در برجهای منطقه.
تاییدیه اصالت ساخت: ما تنها پروژههایی را تایید میکنیم که استانداردهای جدید زلزله ترکیه (۲۰۱۸) را به طور کامل رعایت کرده باشند.
یادداشت دکتر عقلمند: "در استانبول، خاک بد وجود ندارد؛ بلکه مهندسی بد وجود دارد. وظیفه ما در این مرکز، تفکیک پروژههای مهندسیشده از ساختمانهای تجاری فاقد امنیت است. امنیت شما، اعتبار تخصص ماست."
دکتر مجید عقلمند دارای مدرک دکتری رشته مهندسی عمران-ژئوتکنیک از دانشگاه اسکیشهیر تکنیک (آنادولو) می باشند. حوزه تحقیقاتی ایشان زلزله، زمینلغزش و پردازش تصاویر سنجش از دور است و در این حوزه مقالات و کتاب های علمی بسیاری را نوشته اند و در کنفرانس های بسیاری سخنرانی نمودند. کتاب ها و مقالاتی که توسط دکتر مجید عقلمند نوشته شده است را می توانید از طریق سی وی ایشان در گوگل آکادمیک مورد بررسی قرار دهید.
مشاهده سوابق پژوهشی دکتر عقلمند در گوگل اسکولار
https://scholar.google.com/citations?user=3aWnMIAAAAAJ&hl=en