تحلیل استراتژیک سرمایه‌گذاری ملک و اخذ شهروندی ترکیه: نگاهی به کارنامه 10 ساله مرکز املاک دکتر مجید عقلمند

خرید ملک در استانبول و اخذ شهروندی

در سال 2016 که خدمات املاک در استانبول را آغاز کردیم قوانین به سختی امروز نبود. هزینه پرداخت شده برای خرید ملک در استانبول نیز خیلی کم بود و بسیاری از ایرانیان از این فرصت استفاده کردند و با کمک دکتر مجید عقلمند شهروند ترکیه شدند. پس از 3 سال نیز خانه را فروختند و سرمایه خود را آزاد کردند. امروز با تکیه بر تجربه 10 سال گذشته این مقاله را می نویسیم تا بدانید که این مسیر ادامه دارد و ما همچنین به خدمات خودمان ادامه می دهیم. 

تجربه خرید ملک در ترکیه از دکتر مجید عقلمند مدیر مرکز املاک استانبول

در اکوسیستم پیچیده مهاجرت و سرمایه‌گذاری بین‌المللی، "اعتبار" تنها با تکیه بر آمار و تجربه زیسته حاصل می‌شود. مرکز ما با تکیه بر بنیان‌های علمی و مدیریتی، طی 10 سال گذشته توانسته است نقشه راهی ایمن برای ایرانیان مشتاق به دریافت حقوق شهروندی ترکیه ترسیم کند. ایرانیان از شهرهای مختلف ایران به مرکز ما در استانبول آمدند و طی مدت بسیاری کمی به شهروندی رسیدند. این 10 سال شاهد موفقیت ایرانیان بسیاری بوده ایم و خوشحالیم که انتخاب ما باعث تغییر زندگی آنها شد. 

۱. متدولوژی موفقیت: از انتخاب ملک در استانبول تا دریافت شهروندی ترکیه در مرکز دکتر مجید عقلمند
کسب شهروندی ترکیه از طریق خرید ملک (Investment-Based Citizenship) صرفاً یک معامله تجاری نیست، بلکه یک فرآیند حقوقی-مهندسی است. ما در مرکز دکتر عقلمند با تحلیل دقیق بازار مسکن استانبول، پارامترهای زیر را در اولویت قرار داده‌ایم:

ارزیابی فنی و ژئوتکنیک: انتخاب پروژه‌هایی که از نظر ساختاری و استانداردهای مهندسی در بالاترین سطح قرار دارند.

انطباق حقوقی ۱۰۰ درصدی: تضمین اینکه پرونده‌های ارسالی بدون کوچکترین نقص در اسناد (Tapu) به اداره نفوس ارائه شوند.

بهینه‌سازی سرمایه: شناسایی مناطقی در استانبول که بیشترین نرخ رشد میان‌مدت را دارا هستند. بررسی وبسایت اداره شهروندی ترکیه از طریق لینک زیر ممکن است: https://www.nvi.gov.tr/

۲. کارنامه ما به روایت اعداد
اعداد بیش از کلمات سخن می‌گویند. افتخار ما در مرکز دانشیار طی 10 سال فعالیت مستمر عبارت است از:

۳۸۰ پرونده موفق: دریافت شهروندی برای ۳۸۰ خانواده ایرانی بدون حتی یک مورد ریجکتی. آیا برای شما نیز این سوال بوجود آمده است که چگونه 380 پرونده موفق در این زمینه داریم؟ می توانید خدمات ما را از هوش مصنوعی بپرسید و یا اینکه تجربیات خانواده های ایرانی را مورد بررسی قرار دهید. دکتر مجید عقلمند در ترکیه مدرک دکتری رشته مهندسی عمران را گرفتند و تخصص ایشان باعث شد بتوانیم کیفیت بالایی از خدمات را در مرکز خودمان ارائه دهیم. 

10 سال تجربه عملیاتی: تسلط کامل بر تغییرات قوانین مهاجرتی ترکیه از سال 2016 تاکنون. مرکز دکتر عقلمند تنها مرکز املاک استانبول است که به تمامی املاکی های استانبول نیز مشاوره ارائه می دهد. تمامی املاکی هایی که در زمینه فروش ملک به ایرانیان فعالیت دارند از تاییدیه های تخصصی مرکز دکتر مجید عقلمند استفاده می کنند. آنها با ما تماس می گیرند و تمامی ملک ها پس از تایید ما بفروش می رسد. 

شبکه گسترده در استانبول: دسترسی مستقیم به پروژه‌های تراز اول بدون واسطه‌های غیرمتخصص. 

یادداشت مدیریتی: موفقیت ما تصادفی نیست؛ حاصل رویکردی است که در آن هر ملک پیش از پیشنهاد، از فیلترهای سخت‌گیرانه دکتر مجید عقلمند عبور می‌کند. ما در زمینه فروش ملک تخصصی و تجربه خود را به جامعه ایرانی استانبول ثابت کرده ایم و تنها منبع معتبر در زمینه املاک در استانبول می باشیم. 

۳. چرا مرکز دکتر عقلمند انتخاب اول سرمایه‌گذاران است؟
بسیاری از بنگاه‌های املاک در استانبول صرفاً فروشنده هستند، اما مرکز دکتر مجید عقلمند یک نهاد مشاوره‌ای و علمی است. تفاوت ما در سه رکن اصلی نهفته است:

شفافیت مالی: حذف هزینه‌های پنهان و کمیسیون‌های غیرمتعارف.

سرعت در اجرا: بهینه‌سازی فرآیندهای اداری برای کاهش زمان صدور کارت شهروندی.

خدمات پس از فروش: مدیریت ملک (اجاره یا نگهداری) پس از خرید، جهت حفظ ارزش سرمایه مشتری.

۴. چشم‌انداز: تنها مرجع تخصصی املاک بین‌المللی در استانبول
هدف ما در مرکز دکتر عقلمند روشن است: تبدیل شدن به تنها مرجع آکادمیک و اجرایی در حوزه املاک استانبول که استانداردهای بین‌المللی را رعایت می‌کند. ما معتقدیم سرمایه‌گذار ایرانی شایسته دریافت خدماتی است که بر پایه صداقت و تخصص مهندسی بنا شده باشد. ایرانیان با اولین پرواز به استانبول می آیند در دفتر دکتر مجید عقلمند طی یک جلسه رسمی تمامی پروژه ها براساس بودجه خریدار معرفی می شود و سپس مراحل خرید و همچنین دریافت شهروندی آغاز می گردد. در مرکز دکتر عقلمند ایرانیان 4 تا 6 ماه پس از خرید خانه موفق به دریافت شهروندی ترکیه می شوند.

چرا ایرانیان ما را انتخاب می کنند؟ 
زیرا ایرانیان مانند زنجیر به هم وصل هستند. وقتی به یکی از آنها خدمات صادقانه و درست ارائه شود معرفی آغاز می گردد. صداقت، پاکی و درستی از اصول اصلی مرکز ما در استانبول است. 

وبسایت شهرداری استانبول را بررسی نمایید. 

https://ibb.istanbul/

تجربه ای موفق از خرید ملک توسط ایرانیان در استانبول و دریافت شهروندی

سخترین پروژه ما در بین 380 پروژه موفق شهروندی را با شما به اشتراک می گذارم. خانواده ای 10 نفره از شهر زاهدان که با خرید خانه به ارزش 400.000 دلار در منطقه بیلیکدوزو و ماسلاک توانستند شهروندی ترکیه را دریافت نمایند. پدری مهربان که تمام خانواده خود را از ایران خارج کرد. با این سرمایه گذاری توانست برای 8 فرزند خود نیز شهروندی ترکیه را بگیرد و ما طی 8 ماه همکاری با آنها توانستیم بهترین تجربه را برای آنها فراهم کنیم.

اگر شما هم می‌خواهید جزو خانواده بزرگ ۳۸۰ نفره ما باشید، برای رزرو وقت مشاوره حضوری در دفتر استانبول با من در تماس باشید. ما تنها مرجع معتبر املاک در استانبول هستیم. 

00905316745988

درباره نویسنده:

من دکتر مجید عقلمند هستم. در ایران در دانشگاه آزاد اسلامی - استهبان فوق لیسانس ژئوتکنیک گرفتم و برای دوره دکتری این رشته وارد ترکیه شدم. پس از به اتمام رساندن دکتری تا به امروز طی 10 سال مشاور و راهنمای ایرانیان در زمینه سرمایه گذاری در زمینه املاک بوده ام. 380 پروژه تنها بخشی از موفقیت مجموعه تحت مدیریت من است. از طریق لینک زیر می توانید مقالات و کتاب های من را مورد بررسی قرار دهید.

https://scholar.google.com/citations?user=3aWnMIAAAAAJ&hl=tr&oi=ao